2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
函館市
--万円/㎡
前年比--
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ベレッツァ函館湯川
北海道函館市湯川町三丁目
函館市電2系統 / 湯の川駅 徒歩6分
2014年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 70.78㎡の場合
相場
1,902万円
26.9万円/㎡
984
1,596
2,207
2,819
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜2,207万円
22.5万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ベレッツァ函館湯川
1,730万円（24.4万円/㎡）/ 9階 / 70.78㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 1,730万円 | 24.4万円 | 9階 | 70.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 1,680万円 | 23.7万円 | 2階 | 70.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,730万円 | 24.4万円 | 7階 | 70.78㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ベレッツァ函館湯川 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅6分 | 1,730万円 | 24.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | Bellezza函館湯川ベレッツァ 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅5分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、函館市ではデータなししています。